Компанията Signa фалира поради незаконни финансови транзакции, твърдят кредиторите
Кредиторите на една от основните компании в групата Signa на Рене Бенко твърдят, че е изпаднала в несъстоятелност поради „незаконни“ финансови транзакции, а не спад в европейската собственост пазар.
Искането им противоречи на по-ранните констатации на синдика на компанията и на изявленията на ръководството и акционерите на Signa, които досега приписваха вината за колапса на конгломерата за луксозни имоти на нарастващите лихвени проценти и тяхното въздействие върху моделите за оценка на имотите.
Signa Development Selection беше едно от трите централни звена в Signa Group. Тя беше обявена в неплатежоспособност на 29 декември и дължи над 2,6 милиарда евро.
Надзорният администратор на SDS в понеделник призна „огромните опасения“ на кредиторите в доклад, в който се отбелязват „изходящи парични потоци, плащания нагоре и встрани на обща стойност над 600 милиона евро“, които бяха разследвани по спешност. Възстановяването на липсващите пари ще бъде „решаващият фактор“ при изплащането на кредиторите, се добавя в доклада на администратора.
Администраторът на SDS вече препоръча активите му да бъдат поставени в тръст.
Поради начина, по който Бенко създаде групата Signa, която притежава дялове в Selfridges и Chrysler building, групата се разпадна след колапса си с кредитори и акционери, борещи се за обезпечения и задължения в мрежа от повече от 1000 различни компании.
Бенко – хартиен милиардер в началото на 30-те си години – подаде заявление за лична несъстоятелност в Австрия миналата седмица. Не е ясно до какви активи все още може да има достъп чрез поредица от непрозрачни семейни тръстове, контролирани от майка му в Австрия и Лихтенщайн.
SDS държи портфолиото на Signa от активи за развитие: строителни проекти, които компанията се надяваше да продаде скоро след завършването им. Компанията беше най-генериращата пари част от групата Signa.
Signa Prime и Signa Holding междувременно притежават ценните трофейни активи на групата: десетки адреси от висок клас от дизайнерски търговски центрове до ултра луксозни хотели в най-богатите градове в Европа.
Анализ от 35 страници, изготвен от една голяма международна група кредитори на SDS, видян от Financial Times, казва, че има „явни противоречия“ в причините, посочени за несъстоятелността на компанията.
Те твърдят, че компанията е трябвало да оцелее като действащо предприятие въз основа на парите, събрани чрез успешни продажби на активи през 2023 г., но вместо това е била използвана като каса за други части на империята Signa.
В един пример — продажбата на проекта BEAM в централен Берлин — кредиторите отбелязаха, че постъпленията от продажбата, на стойност над 100 милиона евро, изглежда не са се материализирали в баланса на SDS, както се очакваше, докато дългът по проекта остана там.
Новият анализ на кредиторите идентифицира още 297 милиона евро изходящи потоци към шест субекта, за които те твърдят, че не са в рамките на законово определения обхват на „корпоративния периметър“ на SDS, което според него е „[a] ясно нарушение на правилата на Austrian Capital Maintenance“.
Парите бяха изплатени през 2023 г., когато анализът посочи, че вече е добре известно на ръководството на SDS, както се съобщава във финансовите актуализации на компанията, че компанията е под финансово напрежение и е важно да се запази капиталът .
„Това води . . . до заключението, че е много вероятно парите от SDS да са били целенасочено присвоени“, се казва в анализа.
Изходящите потоци са в допълнение към 300 милиона евро необяснимо отпускане на заеми от SDS на субекти, контролирани от семейната фондация на Бенко, за които FT докладва по-рано.
Говорител на групата кредитори отказа коментар. Адвокатите на Signa Development и Benko и говорител на неговия администратор не отговориха на искания за коментар.
